La vente avec complément de prix est un montage immobilier qui permet au vendeur de percevoir un prix initial, puis un complément ultérieur si le bien prend de la valeur. C'est une alternative intéressante pour les propriétaires qui ne souhaitent pas brader leur bien dans un marché défavorable.
Le principe
Le vendeur cède son bien à un prix initial convenu. L'acte notarié prévoit une clause de complément de prix : si le bien est revendu ou réévalué au-dessus d'un seuil défini, le vendeur perçoit la différence (ou une part de celle-ci).
Pour qui ?
Ce montage convient particulièrement aux propriétaires en transition : déménagement, changement de vie, projet professionnel. Ils obtiennent des liquidités rapidement tout en conservant une participation à la valorisation future de leur bien.
Sécurisation
Chez Loqet, la clause de complément de prix est formalisée par acte notarié. Les conditions de déclenchement, le calcul du complément et les délais sont définis contractuellement. Un expert indépendant intervient pour l'évaluation.