Pourquoi la banque refuse
Fichage FICP ou FCC, taux d'endettement supérieur à 35 %, revenus irréguliers, contrat précaire, historique de crédit dégradé… Les raisons d'un refus bancaire sont nombreuses. Et quand toutes les portes se ferment, le propriétaire se retrouve bloqué avec un patrimoine immobilier qu'il ne peut pas mobiliser.
Le portage : pas de scoring, pas de conditions bancaires
Le réméré repose sur la valeur du bien, pas sur votre profil emprunteur. Concrètement :
Pas de scoring bancaire
L'opération porte sur le bien immobilier, pas sur vos revenus.
Accessible aux fichés FICP/FCC
La vente temporaire (réméré) est une vente, pas un prêt.
Pas de condition d'emploi
Indépendants, intérimaires, retraités : tous éligibles.
Pas de taux d'endettement
Seule la valeur du bien et le montant des dettes comptent.
Comment ça fonctionne
Simulation gratuite
On estime le montant net et le coût total de l'opération.
Expertise indépendante
Expertise du bien par un professionnel non lié à Loqet.
Offre détaillée
Prix de portage, indemnité d'occupation, frais, prix de rachat.
Signature chez le notaire
Versement immédiat, vous restez chez vous.
Et après ?
Pendant la durée du portage (1 à 5 ans), vous assainissez votre situation : régularisation bancaire, levée du fichage, stabilisation des revenus. Quand vous êtes prêt, vous rachetez votre bien au prix convenu.
Parlons-en
Un refus bancaire n'est pas une impasse. Simulez votre opération ou contactez un conseiller pour étudier votre dossier.