Le blocage classique
Lors d'un divorce, l'un des conjoints souhaite souvent conserver le bien familial. Mais la banque refuse le rachat de soulte : revenus insuffisants, fichage, taux d'endettement trop élevé. Résultat : le bien est vendu dans l'urgence, souvent à prix décoté.
Comment la vente temporaire débloque la situation
La vente temporaire (réméré) permet de céder temporairement le bien à la foncière, de racheter la part de l'ex-conjoint grâce aux liquidités obtenues, tout en restant occupant. Vous disposez ensuite d'une faculté de rachat sur 1 à 5 ans pour refinancer l'opération sereinement.
Les étapes concrètes
- Simulation gratuite : estimation du montant net et du coût de l'opération
- Étude du dossier : vérification de l'éligibilité avec un conseiller dédié
- Expertise indépendante du bien, puis offre détaillée
- Signature chez le notaire : versement immédiat, rachat de soulte réglé
Un cadre sécurisé
Acte notarié, expert indépendant, échéancier des coûts communiqué avant toute signature. Votre conseiller Loqet vous accompagne jusqu'au rachat.